Купить квартиру Тверской район

Покупка квартиры в Тверском районе. Описание района.

Тверской район ЦАО является исторической частью Москвы. Его площадь – 565 га, население превышает 79 тысяч человек. Здесь расположены главные достопримечательности столицы – Кремль, Красная площадь, Храм Василия Блаженного и памятник А.С. Пушкину. В районе работают 10 учреждений здравоохранения, 21 общеобразовательная школа и 24 вуза.

Цены на недвижимость в районе

По уровню престижности покупки квартиры, Тверской район находится на третьем месте после Арбата и Хамовников. Средний уровень цен на жилье здесь даже несколько выше – 284 162 рублей за кв.м. Площадь жилого фонда составляет около 2022 тысяч кв.м.

Особенности застройки района

В Тверском районе встречается недвижимость двух категорий. Первая – здания, построенные еще в советские времена и нуждающиеся в реконструкции и ремонте. Вторая категория –реконструированные старые дома и новостройки, относящиеся к элитному сегменту жилья.

Основные транспортные магистрали

По территории района проходит главная магистраль города – улицы Тверская и 1-я Тверская-Ямская. Также большое значение имеют улицы Долгоруковская, Новослободская, Садовая-Триумфальная, Садовая-Каретная, Страстной бульвар, Петровка, Театральный проезд и Охотный Ряд. В районе расположены две пешеходные зоны – переулки Столешников и Камергерский, а также главные площади столицы – Тверская, Триумфальная, Тверская Застава и Пушкинская. Всего в районе 144 улицы. Традиционно, в пешеходных зонах вся недвижимость коммерческая, купить квартиру можно на прилегающих к таким зонам улицах.

Транспортные узлы

В Тверском районе находится один из важнейших транспортных узлов столицы – Белорусский ж/д вокзал. Каждые полчаса от него отходят аэроэксперессы до международного аэропорта Шереметьево. На территории района 12 станций метро: Белорусская кольцевая, Белорусская радиальная, Маяковская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Новослободская, Менделеевская, Цветной Бульвар (активно развивающаяся локация, покупать квартиру в районе цветного бульвара - модно), Театральная, Охотный Ряд и Площадь Революции. Также в районе представлены все виды наземного транспорта.

Пробки

Уровень загруженности улиц здесь довольно высок. Острая нехватка парковочных мест также отрицательно сказывается на ситуации. Пробки на дорогах Тверского района – обычное явление.

Экология

На экологическую ситуацию района влияют вредные выбросы транспортных потоков и промышленные предприятия, расположенные здесь. Впрочем, они постепенно выводятся за черту города.

Основные объекты, запланированные к вводу до 2013 г.

Хотите купить квартиру в Тверском районе? Обратите внимание на приведенные ниже варианты:

ЖК «Дом на Селезневской» по адресу Селезневская ул., д. 22, расположен в черте природного комплекса «Антропова яма» с прудом и парковой зоной. В здании всего 24 квартиры на продажу площадью 87 – 178 кв.м. Помещения первого этажа имеют коммерческое назначение.

ЖК «Тверская Плаза» расположился в Весковском тупике д.3, в шаговой доступности от м. Новослободская. Элитный дом на 60 квартир от 92 до 670 кв.м. построен по проекту известного итальянского архитектора Дж. Моретти.

Также стоит обратить внимание на дом бизнес-класса, находящийся в двух шагах от Садового кольца, по адресу Краснопролетарская ул., д. 7. В монолитно-кирпичном здании переменной этажности (8–10–17 этажей) предлагаются просторные квартиры, имеющие площадь от 78 до 203 кв.м.

Это интересно

После принятия Генплана соцреконструкции 1935 г. в числе первых была реконструирована Тверская. Для ее расширения провели сложнейшую операцию по передвижению домов вглубь квартала. Некоторые здания, включая здание мэрии, были перенесены более чем на 10 метров.