Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
3
3
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(4003)
(3091)
(1587)
(3112)
(465)
Тип
(1)
(5)
(218)
(401)
(11633)
Материал стен
(189)
(20)
(231)
(332)
(364)
(11122)
Санузел
(751)
(355)
(11)
(488)
(10653)
Тип балкона
(238)
(490)
(11530)
Новостройки
(49)
(29)
(12180)
Вторичный рынок
(227)
(409)
(11622)
Пол
(109)
(337)
(11812)
Лифт
(299)
(210)
(1332)
(5)
(10412)
Интернет
(249)
(136)
(11873)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир - г. Москва

Найдено 12258 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

3,366 запросов по "город Москва" за прошлый месяц

Трехкомнатные квартиры в Москве

Идеальное сочетание комфорта и стоимости

На столичном рынке недвижимости трехкомнатные квартиры привлекают внимание значительной части потенциальных покупателей. Каждая вторая семья мечтает о просторной 3-х комнатной квартире, в которой идеально сочетаются разумная стоимость и комфортные условия для взрослых и детей. Не секрет, что одно- и двухкомнатные квартиры приобретаются, во многих случаях, как промежуточный вариант, исходя из текущих финансовых возможностей. Большинство столичных жителей планируют в будущем улучшить свои жилищные условия и купить трехкомнатную квартиру в Москве. Среднестатистическая столичная семья состоит из двух родителей и одного ребенка. Логично предположить, что для проживания им необходимы три комнаты: гостиная, спальня, детская. Плюс к этому просторная кухня-столовая, большие холлы, подсобные или встроенные помещения для хранения вещей. Комнаты, кухня, нежилые помещения в квартире и составляют востребованный вариант жилья для комфортной жизни в условиях огромного мегаполиса.

Стоимость 3-комнатной квартиры в Москве.

Трехкомнатная квартира – наиболее удобный тип жилой недвижимости, который выбирают состоятельные покупатели в столице. Необходимо отметить, что 40-50% элитных квартир вторичного рынка в престижных районах столицы – это квартиры из трех комнат площадью 80-280 кв.м., расположенные в сталинских домах, исторических особняках или в реконструированных зданиях. Стоимость элитного жилья иногда в несколько раз превышает средний показатель цен по Москве.

Средний уровень цен на трехкомнатные квартиры в столице составляет 156 тыс.руб. за квадратный метр жилой площади. Однако, средний показатель стоимости на жилье в каждом из 10 московских округов значительно отличается. Сравним несколько округов Москвы и средний уровень цен на трехкомнатные квартиры:

  • Центральный округ (ЦАО) – 225 тыс.руб./кв.м.
  • Северный округ (САО) – 154 тыс.руб./кв.м.
  • Восточный округ (ВАО) – 139 тыс.руб./кв.м.
  • Юго-Восточный округ (ЮВАО) – 131 тыс.руб./кв.м.
  • Зеленоградский округ (ЗелАО) – 102 тыс.руб./кв.м.

В действительности, трудно объективно сравнить средние показатели цен на московском рынке жилья в сегменте новостроек и вторичного рынка недвижимости. Купить 3-комнатную квартиру в Москве в пятиэтажке и купить аналогичную квартиру в сталинском дома – две большие разницы. Сегодня стоимость квадратного метра жилой недвижимости определяется прежде всего качеством объекта, во вторых – месторасположением, в-третьих – спросом потенциальных покупателей. Если в кризисные годы вырос спрос на доступное жилье эконом-класса, в текущем году наметилась устойчивая тенденция – спрос на квартиры повышенной комфортности. Исходя из этого, можно предположить, что цены на трехкомнатные квартиры в обозримом будущем будут расти. В настоящее время, на вторичном рынке жилья эконом-класса наблюдается большой выбор трехкомнатных квартир на любой вкус, одновременно на первичном рынке существует дефицит предложений подобного жилья. Сравнительно недорогими в этом сегменте являются 3-комнатные квартиры, предлагаемые в продажу на начальной стадии строительства.

Квартира для семьи.

Согласно статистике, 3-комнатные квартиры приобретаются в разных районах столицы, однако замечена тенденция смещения спроса потенциальных покупателей в сторону некоторых «спальних» районов, которые отличаются развитой инфраструктурой, благоустроенностью и доступными ценами на этот вид жилья. Доля трехкомнатных квартир в общем объеме строящего жилья среднего класса не так велика, но застройщики готовы уже в ближайшие годы увеличить процент подобных квартир, учитывая возрастающий спрос и повышенный интерес потенциальных покупателей. Современный рынок жилой недвижимости столицы отвечает запросам самых взыскательных покупателей, застройщики и посредники предлагают на продажу объекты различные по площади и стоимости за квадратный метр. Обычному покупателю сложно разобраться самостоятельно во всех тонкостях и юридических аспектах современного рынка жилья. Обращение в надежное агентство недвижимости освобождает покупателя от решения юридических проблем, гарантирует безопасность и прозрачность сделки при покупке квартиры.

Вывод очевиден: трехкомнатные квартиры среднего класса весьма востребованы на московском рынке недвижимости и представляют интерес для тех состоятельных москвичей и гостей города, кто стремится жить хорошо и комфортно здесь и сейчас.