Отменить Выбрать
Зарегистрироваться

Продажа комнат в Москве - ЗАО

Найден 641 вариант в новостройках
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Купить квартиру в новостройке в Западном административном округе Москвы

К 2012 году основная часть новостроек ЗАО уже сдана в эксплуатацию - от общего числа первичного строительства Москвы она занимает порядка десяти процентов. Количество сполна покрывается высоким качеством, поскольку это одни из наиболее комфортных и красивых домов столицы, в основном бизнес-класса. Но почему все-таки именно в Западном округе стоит купить новую квартиру?

Почти треть всей его территории составляют парковые и лесопарковые зоны. На высоком уровне находится инфраструктура. И, как правило, спросом здесь пользуются именно квартиры бизнес-класса. Но стоимость одного квадратного метра в любом из районов округа при этом ниже, чем средняя цена по Москве.

Сколько стоит новая квартира в Западном административном округе

Так, вы можете купить квартиру на первичном рынке ЗАО по средневзвешенной стоимости 183 тысячи рублей за квадратный метр, что на семь процентов ниже среднего уровня цен на столичном рынке новостроек. Около половины всех предложений - это монолитные дома, и лишь десять процентов приходится на панельные объекты. Причем эти дома возводятся преимущественно для программы переселения из ветхого и пятиэтажного жилого фонда, а также для очередников или по программе сертификатов и субсидий.

Новостройки на западе Москвы, как правило, состоят сразу из нескольких корпусов по одному физическому адресу. Квартиры в них обладают большой площадью (обычно от ста квадратных метров). Меньшие площади (50-70 кв. м.) встречаются реже. В таких «маленьких» квартирах цена за один квадратный метр выше стоимости квадратного метра в «больших» более чем на 20%. Купить квартиру в новостройке Западного автономного округа - значит вложиться в элитную недвижимость.

Проблема застройки ЗАО

Однако при всей престижности и экологичности этой части города, здесь налицо некоторая нехватка территорий, доступных под застройку. Это связано с тем, что практически отсутствуют промышленные зоны, которые можно было бы застроить в будущем. Потому-то купить новостройку ЗАО довольно сложно.

В настоящий момент активное строительство ведется в следующих районах: Строгино, Филевский парк. Также перспективен район Солнцево, где в скором времени планируется открытие станции метро, и где есть свободные площадки. Но они, вполне возможно, уйдут под застройку объектов эконом-класса, чему виной - отдаленность от центральных районов.

Если у вас получится купить новостройку в Западном административном округе сейчас, то вы очень выгодно инвестируете свои средства в недвижимость. Несмотря на все прелести ЗАО, он не безразмерный. И предложение новых объектов не будет очень большим. Кроме того, лучшие из возможных участков за последние десять лет активного строительства были исчерпаны почти до конца. Вам стоит поторопиться с приобретением жилья на западе Москвы!