Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(57)
(66)
(62)
(86)
(31)
Тип
(34)
(268)
Материал стен
(2)
(14)
(19)
(15)
(252)
Санузел
(20)
(16)
(32)
(234)
Тип балкона
(28)
(8)
(266)
Новостройки
(4)
(4)
(294)
Вторичный рынок
(7)
(25)
(270)
Пол
(5)
(18)
(279)
Лифт
(55)
(20)
(6)
(221)
Интернет
(10)
(18)
(274)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Тропарёво-Никулино

Найдено 302 варианта на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Тропарево-Никулино. Описание района.

Для большинства покупателей жилья, одной из главных причин купить квартиру в Тропарево-Никулино является то, что 50% территории района занимают лесные массивы и зеленые насаждения. Район по праву считается крупным научным центром столицы. Развитая инфраструктура, низкий уровень преступности, обеспеченность населения школами и детскими садами способствуют комфортному проживанию в этой части Западного округа. Центр планирования семьи и другие ведущие медицинские клиники, расположенные в Тропарево-Никулино, широко известны за пределами района и Москвы.

Тропарево-Никулино – один из самых благополучных районов Москвы. В этой части Западного округа отсутствуют крупные промышленные производства. На территории района десятки ухоженных и благоустроенных парков и скверов.

Из недостатков района следует отметить пробки и транспортные проблемы на Ленинском проспекте, основной магистрали района.

Новостройки в районе пользуются популярностью, а по количеству нового жилья Тропарево-Никулино входит в десятку московских лидеров. Причины привлекательности покупки квартир в районе очевидны: хорошая экология, невысокая плотность застройки, относительно молодой жилой фонд. Большинство объектов недвижимости были построены в 1970-80-х годах и в период подготовки к Олимпиаде-80.

Средний уровень цен на квартиры в новостройках Тропарево-Никулино составляет 140 тыс.руб./кв.м. Более высокая стоимость на жилье бизнес класса, которое является объектом повышенного внимания и спроса среди потенциальных покупателей. Сейчас к продаже предлагаются квартиры в новых домах по пяти адресам, в том числе в ЖК «Академия-Люкс» и в ЖК «Корона» на пр.Вернадского.

Предложения на вторичном рынке жилой недвижимости распределяются в следующем порядке: квартиры среднего класса составляют 59%, эконом класса – 21%, бизнес класса – 19%, элитные квартиры – 1%. Средняя стоимость 1 кв.м снизилась на 7% с начала года и составляет 174 тыс.руб. Покупка квартиры на вторичном рынке в Тропарево-Никулино может обойтись покупателям по совершенно разным ценам. Однако – чистая экология и благополучная социальная среда, достойные аргументы при выборе района проживания.

Средний потенциальный уровень доходности от инвестиций в квартиры Тропарево-Никулино составляет 21,7% годовых, с учетом коммунальных платежей.