Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(291)
(254)
(118)
(296)
(69)
Тип
(2)
(35)
(991)
Материал стен
(18)
(12)
(65)
(36)
(897)
Санузел
(33)
(108)
(41)
(846)
Тип балкона
(23)
(42)
(963)
Новостройки
(1)
(15)
(1012)
Вторичный рынок
(5)
(40)
(983)
Пол
(5)
(40)
(983)
Лифт
(16)
(36)
(122)
(854)
Интернет
(18)
(21)
(989)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Раменки

Найдено 1028 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Раменки. Описание района.

Раменки – район, в котором преобладает многоэтажная современная застройка. Огромный объем новостроек в районе привлекает новых покупателей квартир, несмотря на относительно высокие цены. Недвижимость в Раменках пользуется популярностью благодаря удачному расположению в ЗАО на границе с Центральным округом Москвы. Другой очевидной причиной купить квартиру в Раменках является живописная природа. Многочисленные парки и скверы, природный заказник Воробьевы горы, сад МГУ находятся рядом с жилыми микрорайонами. Они обеспечивают жителей чистой экологией и местами для отдыха. В районе современная система транспортных развязок, высокая обеспеченность парковками, налажена работа общественного транспорта. Раменки – благоустроенный район с чистыми дворами, детскими площадками, ухоженными цветниками.

Район Раменки в городском рейтинге объема предложений новой недвижимости занимает первое место. Средняя стоимость квартир составляет 210 тыс. руб./кв.м. Визиткой района являются МГУ, Мосфильм и Воробьевы Горы.

Один из существенных недостатков района Раменки – дефицит крупных торговых комплексов и коммерческих площадей. Строительство современных торговых центров почти невозможно из-за высокой плотности в районе архитектурных памятников и других достопримечательностей. Из минусов следует отметить, что большая часть территорий района находится далеко от 2-х станций метро, поэтому жителям приходится пользоваться наземными видами транспорта. Как следствие – периодические пробки на важных магистралях и транспортные проблемы.

В Раменках ведется активное строительство новых высотных домов и малоэтажная застройка. По итогам 1-ого полугодия район лидирует по объему предложений на рынке новых квартир в Западном округе. Основная часть предложений составляют квартиры повышенной комфортности. На вторичном рынке преобладают квартиры среднего класса – 50% (от общего объема предложений), бизнес класса – 23%, эконом класса – 22%, элитное жилье – 5 %. Покупка квартиры на вторичном рынке в Раменках обходится покупателям в среднем немного дешевле, чем в популярных новостройках. Средний потенциальный уровень доходности от инвестиций в квартиры в Раменках составляет 21.4% годовых с учетом коммунальных платежей.