Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(56)
(36)
(24)
(24)
(15)
Тип
(5)
(150)
Материал стен
(7)
(5)
(2)
(9)
(4)
(128)
Санузел
(12)
(28)
(13)
(102)
Тип балкона
(13)
(11)
(131)
Вторичный рынок
(9)
(2)
(144)
Пол
(12)
(1)
(142)
Лифт
(2)
(36)
(6)
(111)
Интернет
(3)
(4)
(148)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Проспект Вернадского

Найдено 155 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Проспект Вернадского. Описание района.

Молодой район Проспект Вернадского имеет репутацию экологически чистого района, с развитой инфраструктурой, с благополучным социальным климатом. Часть района занимает лесной массив «Парк 50-летия Октября», общей площадью 80 га. Красивый и ухоженный парк является любимым местом отдыха и проведения концертов, фестивалей. В этом районе Западного округа Москвы, где расположены лучшие учебные заведения столицы и десятки научных учреждений, проживают ученые, преподаватели, научные сотрудники. На территории Проспекта Вернадского отсутствуют промышленные предприятия.

Проспект Вернадского – социально благополучный район Западного округа для комфортного проживания. Средний уровень цен на жилье составляет 193 тыс.руб./кв.м.

К недостаткам района можно отнести перегруженность главных транспортных магистралей. Одна станция метро не может обеспечить транспортную доступность, поэтому большая часть населения вынуждена пользоваться наземным транспортом. На территории Проспекта Вернадского недостаточное количество торгово-развлекательных комплексов.

В районе можно купить квартиру в новостройке как на стадии строительства, так и в сданном доме. Сегодня большая часть предложений на первичном рынке - это квартиры бизнес класса в многоэтажных домах (высотой от 10 до 32 этажей) с подземными парковками. По количеству продаж квартир в новостройках, Проспект Вернадского занимает второе место в городском рейтинге. Реализация новых строительных проектов происходит не только на свободных площадках, но и на территориях, готовых к застройке после сноса ветхого жилья. Однако, архитекторы и застройщики бережно относятся к внешнему облику этой части столицы, в результате, новые здания возводятся исключительно по индивидуальным проектам.

На вторичном рынке жилья преобладают предложения о продаже квартир эконом класса – 46%, квартиры среднего класса составляют 32%, бизнес класса – 18%, элитное жилье – 5%. Средняя цена на регулярном рынке снизилась с начала текущего года почти на 10% и на конец августа составляет 199 тыс.руб./кв.м.

Покупка квартиры в районе Проспект Вернадского – выгодное вложение средств. Средний потенциальный уровень доходности от инвестиций в квартиры составляет 22.2% годовых с учетом всех платежей.