Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(63)
(46)
(45)
(17)
(2)
Тип
(15)
(158)
Материал стен
(2)
(23)
(1)
(147)
Санузел
(6)
(19)
(6)
(142)
Тип балкона
(20)
(5)
(148)
Вторичный рынок
(3)
(14)
(156)
Пол
(8)
(5)
(160)
Лифт
(16)
(26)
(11)
(120)
Интернет
(8)
(8)
(157)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Ново-Переделкино

Найдено 173 варианта на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Ново-Переделкино. Описание района.

Район расположен в живописной местности, рядом с дачным поселком Переделкино, в окружении хвойных лесов. Благоприятная экология, развивающаяся инфраструктура, отсутствие промышленных зон – основные достоинства Ново-Переделкино. В районе ведется строительство новых домов и есть свободные площади для возведения жилых комплексов. Главная привлекательность района – это реальная возможность купить квартиру в Ново-Переделкино по сравнительно низким ценам. В рейтинге по стоимости кв.метра район занимает одно из последних мест в столице.

Месторасположение Ново-Переделкино за пределами МКАД и удаленность от центра Москвы компенсируются сравнительно низкими ценами на жилую недвижимость. Ценовая вилка – 92-127 тыс.руб. за кв.м.

Из существенных недостатков района следует отметить транспортные проблемы и пробки. Боровском шоссе - основная магистраль, по которой движется общественный транспорт в направлении ближайших станций метро, часто бывает перегружена. Для решения вопроса транспортной доступности первоначально планировалось построить линию «легкого метро», однако проект был отклонен из-за ряда трудностей. В современных планах развития района: продлить ветку метро от станции «Парк Победы». Отсутствие на территории Ново-Переделкино крупных промышленных предприятий имеет свои плюсы и минусы. Большинство жителей экологически чистого района вынуждены ездить на работу в другие районы Москвы. Однако и сегодня электропоезда доставляют пассажиров от платформы «Переделкино» до Киевского вокзала за 25 минут.

Спрос на жилую недвижимость в этом районе достаточно стабилен. При наличии существенных недостатков, Ново-Переделкино находится в престижном Западном округе Москвы. Недорогая жилая недвижимость в экологически чистом районе интересна потенциальным покупателям. В настоящее время к продаже предлагаются квартиры в новостройках эконом и бизнес класса.

На вторичном рынке жилья предложения распределяются в следующем порядке: квартиры повышенной комфортности – 5%, квартиры эконом класса – 49%, квартиры среднего класса – 46%. Предложения по продаже элитного жилья пока отсутствуют. Уровень средних цен на квартиры в районе ниже среднего по Московена 21%. Убедительный аргумент в пользу приобретения квартиры в Ново-Переделкино.