Отменить Выбрать
Зарегистрироваться

Продажа комнат в Москве - ЮАО

Найдено 2207 вариантов в новостройках
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Купить квартиру в новостройке в Южном административном округе Москвы

Южный административный округ традиционно считается «спальным» районом Москвы. На сегодняшний день здесь ведутся продажи в тринадцати объектах, жилье в которых отличается комфортом по приемлемой цене. Однако в этом районе есть много структур, не позволяющих сказать, что купить новостройку ЮАО можно лишь для домашней жизни.

Тут достаточно больниц, спорткомплексов и стадионов. В Южном округе хватает мест, куда бы могли отправиться взрослые и где могут заниматься дети. Но более всего потенциальных покупателей привлекает Царицыно. Купить новую квартиру здесь - это заманчивое предложение, в том числе и для дальновидных инвесторов.

Почему стоит купить квартиру в новостройке Южного административного округа

На территории этого района объединено сразу несколько поселков, чей жилой фонд в настоящее время активно обновляется. Иными словами, местные власти всерьез заинтересованы в возведении не только новостроек, но и целых жилых кварталов. Что в свою очередь говорит о более лояльных условиях строительства и приобретения недвижимости. Поэтому так выгодно и перспективно купить квартиру на первичном рынке Царицыно.

Риэлторы также отмечают, что жилые комплексы в ЮАО находятся преимущественно на высокой стадии готовности. Большая часть этих проектов - монолитные и монолитно-кирпичные дома (их доля от общего числа составляет около 77%).

Предложения купить новостройку ЮАО

Из всей массы вариантов чаще всего предлагают купить квартиру в новостройке Южного административного округа бизнес-класса: они составляют 61% всех объектов. Доля жилой недвижимости сегмента «комфорт» - порядка 22%, новостроек эконом-класса и вовсе меньше десяти процентов.

Наибольший спрос в ЮАО приходится на одно-, двухкомнатные квартиры (43% и 38% соответственно). Трехкомнатными квартирами интересуются 18% потенциальных покупателей. И лишь один процент ищет варианты с четырехкомнатной жилплощадью. Ну а главным фактором, влияющим на решение купить новостройку в Южном административном округе, по-прежнему остается умеренная цена.

Стоимость квартир в новостройках Южного округа

К слову, о ценах на квартиры. В этом вопросе все зависит от степени готовности объекта. Так, в домах на высокой стадии готовности квартиры стоят около 128 тысяч рублей за квадратный метр. А вот готовая новостройка стоит уже 160 тысяч рублей за 1 кв. м. То есть чем дальше перспектива завершения строительства, тем меньше стоимость квадратного метра. Поэтому в домах, сдаваемых в этом году, метр жилья оценивается примерно в сто тысяч рублей.

По мнению руководителей агентств недвижимости, в ЮАО в скором времени больше всего будут востребованы монолитно-кирпичные и монолитные дома, которые включают в себя сразу несколько корпусов и для которых характерна отлично организованная инфраструктура.