Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(98)
(37)
(19)
(14)
(8)
Тип
(6)
(7)
(163)
Материал стен
(7)
(5)
(1)
(2)
(10)
(151)
Санузел
(21)
(17)
(14)
(124)
Тип балкона
(10)
(12)
(154)
Новостройки
(2)
(174)
Вторичный рынок
(6)
(18)
(152)
Пол
(2)
(11)
(163)
Лифт
(23)
(13)
(17)
(123)
Интернет
(11)
(4)
(161)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - Академический район

Найдено 176 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Академический. Описание района.

Академический – район с высокой плотностью застройки. На территории района располагаются десятки российских академических и отраслевых учреждений. Средний уровень цен на жилье составляет 178 тыс.руб./кв.м.

К преимуществам района относятся удачное месторасположение и близость к историческому центру столицы. После периода массовой застройки в 1960-70-х годах, район заселялся городскими очередниками и сотрудниками местных предприятий. Сегодня купить квартиру в Академическом районе предпочитают те, кто планирует проживание рядом с центром столицы, в районе с развитой инфраструктурой и в квартирах повышенной комфортности. Кроме научных институтов Российской Академии Наук и центров РАМН, в районе располагаются ведущие учебные заведения.

Из недостатков Академического следует отметить присутствие на территории района промышленных зон и отсутствие крупных парковых зон. Транспортная доступность неоднородна в разных микрорайонах этой части ЮЗАО.

Современные новостройки Академического района в основном относятся к категории бизнес класса. Сегодня застройщики и посредники предлагают купить квартиру в новостройке Академического района в ЖК «Пирамида», в домах рядом с Нахимовским пр.. Ценовая вилка «первички» - 145-220 тыс.руб./кв.м.

На вторичном рынке жилой недвижимости предложения о продаже распределяются примерно в разных долях: квартиры бизнес класса составляют 37%, квартиры среднего класса – 29%, эконом класса – 34%. На рынке предлагаются квартиры в «сталинках» и «хрущевках» постройки 1960-70-х годов, в панельно-монолитных домах более поздней постройки и в современных жилищных комплексах. Средняя стоимость жилья в Академическом районе на 16% выше, чем в среднем по Москве.

Купить квартиру в Академическом районе – хороший вариант для вложения накоплений и для проживания рядом с Центральным округом Москвы. Район развивается достаточно равномерно, в планах – завершение программы сноса и реконструкции старого жилья. Академический в пределах ЮЗАО считается районом, в котором соотношение комфортности проживания соответствует стоимости жилья.