Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(964)
(337)
(48)
(181)
Тип
(36)
(1)
(73)
(1420)
Материал стен
(3)
(54)
(36)
(99)
(1)
(1337)
Санузел
(181)
(61)
(40)
(1248)
Тип балкона
(35)
(63)
(1432)
Новостройки
(4)
(22)
(1504)
Вторичный рынок
(14)
(41)
(1475)
Пол
(4)
(85)
(1441)
Лифт
(2)
(21)
(461)
(12)
(1034)
Интернет
(3)
(41)
(1486)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Хамовники

Найдено 1530 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Хамовники. Описание района.

Хамовники – один из самых престижных районов ЦАО Москвы. Его территория составляет 1038 га, численность населения – порядка 99,5 тысяч человек. В районе работают 40 учреждений здравоохранения, 37 дошкольных учреждений, 22 школы, 3 музыкальных и 1 художественная школа, 4 ПТУ, 3 средних специальных учебных заведения, 7 вузов. Здесь же находятся спортивный комплекс «Лужники» и бассейн «Чайка».

Цены на недвижимость в районе

Купить квартиру в районе Хамовников можно по средней цене в 259 529 рублей за кв.м. Жилой фонд на данный момент составляет около 2530 тысяч квадратных метров.

Особенности застройки района

В районе Хамовников имеются постройки различных эпох, стилей и классов. Массовое строительство началось только в 20-х годах прошлого века. Появились крупные промышленные предприятия и жилье для рабочих. В середине XX века одели в гранит Фрунзенскую набережную, появились сталинки. Проложили и застроили многоэтажками Комсомольский проспект. В 70-х вблизи метро «Фрунзенская» выросли комфортабельные кирпичные дома, прозванные «министерскими». Более четверти имеющихся строений сильно изношены. Примерено половина населения района до сих пор проживает в коммунальных квартирах. Высокая плотность уже имеющихся застроек мешает району вести новое строительство, поэтому купить квартиру в новостройке будет затруднительно. Нужно также отметить, что именно здесь находится знаменитая «Золотая миля» – элитный район между Остоженкой и Пречистенской набережной.

Основные транспортные магистрали

Основные магистрали района – Комсомольский проспект, ул. Большая Пироговская, Смоленский и Зубовский бульвары, Пречистенка, Остоженка, Плющиха и Фрунзенская набережная.

Транспортные узлы

В районе насчитывается 5 автобусных и 14 троллейбусных маршрутов. Пять из шести станций метро на территории Хамовников относятся к Сокольнической линии: Воробьёвы горы, Кропоткинская, Парк культуры радиальная, Спортивная и Фрунзенская. Исключением является станция Парк культуры кольцевая.

Пробки

Пробки на дорогах частые и длительные. Обилие транспорта ведет к постоянным заторам.

Экология

С точки зрения экологии, Хамовники – один из наиболее благоприятных районов столицы для проживания и покупки квартиры. Этому способствует отсутствие здесь крупных промышленных предприятий, близость к проточному водоему и большое количество зелени и парковых зон. Основным источником загрязнения окружающей среды района является автотранспорт.

Основные объекты, запланированные к вводу до 2013 г.

Если вы решили купить квартиру в Хамовниках, обязательно присмотритесь к следующим вариантам:

ЖК «Три тополя» находится недалеко от Плющихи, на пересечении 2-го Вражского и 1-го Труженикова переулков. Состоит из 7 отдельно стоящих таунхаусов, коттеджей и одного шестиэтажного дома на 12 квартир площадью от 112 кв.м.

«Дом на Девичьем поле» расположен недалеко от Новодевичьего пруда и набережной, на улице Б. Пироговская д.6. В комплексе всего 48 квартир индивидуальной планировки. На 12-13 этаже располагаются пентхаусы.

Клубный Дом на Плющихе расположен по адресу Земледельческий переулок, д.11, в нем всего 8 квартир. В каждой есть камин, домашний кинотеатр, винотека, и даже специально установленные в подземном паркинге лифты, доставляющие автомобили прямо в квартиру.

Это интересно

Хамовники образовались вдоль древней смоленской дороги, ведущей во Владимир. Вокруг нее сформировалась Остоженка и ее продолжение ? улица Чудовка (теперь это начальный участок Комсомольского проспекта). До XVII в. место считалось неудобным для поселения и даже опасным из-за близости Крымского брода ? одного из путей татарских набегов на город.