Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(249)
(77)
(15)
(4)
(65)
Тип
(9)
(17)
(384)
Материал стен
(67)
(38)
(2)
(10)
(293)
Санузел
(24)
(37)
(88)
(1)
(260)
Тип балкона
(5)
(5)
(400)
Вторичный рынок
(19)
(7)
(384)
Пол
(3)
(34)
(373)
Лифт
(118)
(5)
(9)
(278)
Интернет
(21)
(5)
(384)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Арбат

Найдено 410 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Арбат. Описание района.

Краткое описание

Арбат – исторический район, входящий в состав ЦАО Москвы. Его территория занимает всего 276 га и включает в себя Старый и Новый Арбат с прилегающими улицами и многочисленными переулками. Население — порядка 27 тысяч человек. Благодаря своему расположению в самом центре столицы и особенностям застройки, Арбат является одним из самых престижных районов для покупки квартиры.

Цены на недвижимость

Арбат занимает второе место в столице по ценам на жилую недвижимость. В районе предлагается купить, в основном, вторичное жилье. Современных жилых домов здесь не более 20%, практически все комплексы – элитные. Средний уровень цен колеблется около 294 782 рублей за кв. м. Жилищный фонд на данный момент составляет 754 тысячи кв. м.

Особенности застройки района

Арбат — район с неоднородной застройкой. 90% зданий являются памятниками истории, культуры и архитектуры. В основном, это особняки XVIII—XIX веков. Большая их часть реконструирована.

Массовое жилищное строительство на территории района не ведется. Концентрация промышленных предприятий невелика. Большую часть зданий занимают административно-управленческие организации. На улицах Арбата располагаются посольства иностранных государств, рестораны, кафе, магазины, многоквартирных домов мало.

Основные транспортные магистрали

Всего в районе насчитывается 73 улицы. Основные транспортные магистрали: Новый Арбат, Воздвиженка, Садовое кольцо (Новинский бульвар и Смоленская площадь), Гоголевский и Никитский бульвары.

Транспортные узлы

На территории района располагается 7 станций метро: Арбатская, Смоленская, Боровицкая, Библиотека им. Ленина, Александровский сад, Арбатская и Смоленская (ФЛ). Здесь же находится крупнейший пересадочный узел метрополитена. Наземный транспорт насчитывает 13 троллейбусных и 6 автобусных маршрутов.

Пробки

Интенсивность транспортных потоков на территории данного района ведет к постоянным пробкам. Заторы на дорогах Арбата частые и продолжительные.

Экология

Транспортная ситуация негативно сказывается на экологии района. Обилие машин и постоянные пробки увеличивают загазованность и значительно повышают уровень шума на улицах. Положительным моментом является отсутствие в районе крупных промышленных предприятий.

Основные объекты, запланированные к вводу до 2013 г.

Хотите купить квартиру в новостройке Арбата? Есть несколько вариантов. В четвертом квартале 2011 г. будет сдан ЖК «Афанасьевский» – респектабельный жилой комплекс класса «А» на 50 квартир со свободной планировкой. На 7 и 8 этажах расположено шесть просторных пентхаусов, два из которых — многоуровневые.

Уже построен и сдан жилой комплекс «Дом на Композиторской». Это элитный малоквартирый дом с огороженной территорией и подземным паркингом на 92 машины. В этих домах вы уже можете приобрести квартиру.

Также обратите внимание на жилой дом по адресу Староконюшенный пер. 45, стр. 1. В этом жилищном комплексе премиум-класса предусмотрено 12 квартир свободной планировки. Есть подземный паркинг. Дом сдан и уже частично раскуплен.

Это интересно

Свое имя район Арбат получил от одноименной пешеходной улицы, одной из старейших в столице. Считается, что название произошло от слова «рабад» - то есть «пригород». В предместьях Москвы XVII века располагались стрелецкие и ремесленные слободы, и места расселения царской прислуги. Об этом явно говорят названия улиц и переулков, примыкающих к Старому Арбату – Поварская, Староконюшенный, Кречетниковский, Скатертный, Столовый, Хлебный.

Интересно также, что Арбат - это единственный район в ЦАО, где мужское население составляет более 50%.