Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(377)
(162)
(33)
(198)
(117)
Тип
(40)
(44)
(803)
Материал стен
(15)
(109)
(3)
(7)
(43)
(710)
Санузел
(1)
(91)
(99)
(54)
(642)
Тип балкона
(27)
(29)
(831)
Новостройки
(7)
(880)
Вторичный рынок
(79)
(17)
(791)
Пол
(3)
(69)
(815)
Лифт
(197)
(23)
(27)
(640)
Интернет
(40)
(10)
(837)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - Пресненский район

Найдено 887 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Пресня. Описание района.

Пресня – один из самых крупных районов Москвы. Его площадь – порядка 890 га, а численность населения насчитывает более 116 тысяч человек. Официально территория относится к ЦАО, хотя почти вся находится за пределами Садового кольца. В районе расположено 22 школы, 35 детских садов, 4 вуза, 9 учреждений здравоохранения. Здесь же находятся Московский зоопарк и Планетарий.

Цены на недвижимость в районе

По престижности Пресня уступает только Хамовникам, Арбату и Тверскому району. Купить квартиру можно, заплатив, в среднем, 215 258 рублей за кв.м. Жилой фонд насчитывает около 900 жилых домов общей площадью 3290 тысяч кв.м.

Особенности застройки района

Основная масса жилья возводилась в 1900-1960 годах, поэтому подавляющее большинство старых домов значительно изношены. В Пресненском районе перемешаны сталинки, типовые советские панельные дома, исторические здания, элитные новостройки. Одна из семи знаменитых сталинских высоток – жилой дом на Кудринской площади – также находится здесь, правда покупают квартиры в ней редко – большинство площадей сдается.

Основные транспортные магистрали

Главные транспортные магистрали района – улицы Красная Пресня, Большая и Малая Никитские, Мантулинская, 1905 года, Малая Бронная, Звенигородское шоссе и Краснопресненская набережная. По территории района проходят участки ТТК и Садового кольца (Большая Садовая и Садовая-Кудринская). Всего в районе насчитывается 165 улиц.

Транспортные узлы

Станции метро в районе следующие: Краснопресненская, Баррикадная, Улица 1905 года, Выставочная и Международная. Наземный транспорт представлен двумя троллейбусными и пятью автобусными маршрутами. Ж/д платформы Тестовская и Беговая также находятся здесь.

Пробки

Ситуация напряженная: основные магистрали района перегружены. Движение настолько плотное, что пробки в середине дня уже никого не удивляют. Больше всего проблем возникает на участке третьего транспортного кольца на подъезде к Москва-Сити. Покупка квартиры в Пресненском районе сопряжена с транспортными проблемами.

Экология

Имеющиеся в районе промышленные предприятия постепенно выводятся за его пределы. Впрочем, Пресню можно считать достаточно благоприятным с точки зрения экологии районом. Большую часть года в Москве дуют ветры с северо-запада. Они относят смог к юго-востоку от Пресни. Кроме того, здесь достаточно водоемов: знаменитые Патриаршие, Красногвардейские, Большой и Малый Пресненские пруды, а также Москва-река, ограничивающая район с юга.

Основные объекты, запланированные к вводу до 2013 г.

Пресня – прекрасный вариант для тех, кто хочет купить квартиру для комфортной жизни в центре Москвы.

В Большом Тишинском переулке д.10 расположился ЖК «Дом на Тишинке» – монолитно-кирпичное 22-этажное здание, в котором предлагаются элитные квартиры свободной планировки. Двухуровневый подземный паркинг, охраняемая территория и развитая инфраструктура в сочетании с обаянием «тихого центра» – чего еще желать?

ЖК «Дом на Пресне», расположенный в Шмитовском проезде, отвечает самым высоким требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. В здании переменной этажности (14–18 этажей) можно купить квартиру от 52 до 158 кв.м. На охраняемой территории дома разместятся гостевые парковки, детская площадка, зона отдыха.

Это интересно

По одной из версий название району дала небольшая речка Пресня, берущая начало в московских Бутырках. По преданиям, вода в Пресне была прозрачная и пресная. Берега реки стали заселяться раньше большинства других мест. Историки полагают, что в XVII веке здесь уже было значительное население. По другой гипотезе, Пресня пошло от слова «приездня» – Приездная слобода.