Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(321)
(96)
(13)
(5)
(46)
Тип
(16)
(29)
(436)
Материал стен
(8)
(7)
(10)
(60)
(396)
Санузел
(64)
(66)
(35)
(316)
Тип балкона
(13)
(19)
(449)
Новостройки
(2)
(1)
(478)
Вторичный рынок
(34)
(24)
(423)
Пол
(29)
(5)
(447)
Лифт
(16)
(6)
(112)
(347)
Интернет
(12)
(3)
(466)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - Басманный район

Найден 481 вариант на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Басманный. Описание района.

Басманный район находится в северо-восточной части ЦАО Москвы. Его площадь – 816 га. Численность населения – более 100 тысяч человек. В районе находятся 24 школы, 8 вузов, 2 техникума, 16 лечебных учреждений. Погулять можно в 47 скверах и двух парках, саду им. Баумана, на Чистопрудном и Покровском бульварах. На территории района протекает река Яуза с притоками.

Цены на недвижимость в районе

Если вы мечтаете купить квартиру в центре, Басманный район – ваш выбор. Это самый недорогой район ЦАО по стоимости жилья. Средний уровень цен колеблется около 187 452 рублей за кв. м. Площадь жилого фонда на данный момент – 1995 тысяч кв. м.

Особенности застройки района

Басманный район застроен достаточно плотно и неоднородно. В центральной его части преобладают постройки XIX-XX веков. Приобретая квартиру на вторичном рынке, учитывайте, что большая часть зданий имеет высокую степень износа и требует реконструкции фасадов и капитального ремонта. Альтернативой может стать покупка квартиры в новостройке. ЖК повышенной комфортности строятся на Рубцовской набережной, Бакунинской и Ладожской улицах, в Посланниковом переулке.

Основные транспортные магистрали

Территорию района пересекают 15 автомагистралей городского назначения: Чистопрудный и Покровский бульвары, улицы Садовая-Черногрязская, Земляной Вал, Маросейка, Покровка, Старая Басманная, Спартаковская, Бакунинская, улица Радио и набережная Академика Туполева.

Транспортные узлы

На территории Басманного района находится один из крупнейших транспортных узлов столицы – Курский железнодорожный вокзал, а также платформа Электрозаводская. В районе расположены станции метро: Курская кольцевая, Курская радиальная, Бауманская, Электрозаводская, Семеновская, Чкаловская, Красные ворота, Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский Бульвар, Лубянка и Китай-город. Проложено 11 трамвайных, 9 троллейбусных и 6 автобусных маршрутов.

Пробки

Проблема пробок довольно актуальна для Басманного района. Обилие магистралей и бизнес-центров негативно отражается на скорости движения, экологии и шумовой ситуации. Таким образом, при покупке квартиры, следует обратить внимание, что не смотря на напряженную ситуацию на дорогах, общественный транспорт, в том числе и метро, развит хорошо.

Экология

Более 100 промышленных и транспортных предприятий, расположенных на территории района, ухудшают экологическую ситуацию. Необходимые санитарно-защитные комплексы отсутствуют. Для нормализации ситуации предприятия постепенно выводятся за пределы столицы.

Основные объекты, запланированные к вводу до 2013 г.

Мечтаете купить квартиру в новостройке Басманного района? Вот несколько вариантов. ЖК «Каскад» на набережной Академика Туполева рассчитан на 750 квартир площадью от 50 до 187 кв.м. Расположен на берегу Яузы, недалеко от Лефортовского парка. Имеет паркинг на 1700 машиномест.

Десятиэтажный монолитно-кирпичный дом по адресу ул. Фридриха Энгельса д. 31/35 имеет на каждом этаже от 4 до 7 квартир свободной планировки.

Резиденция клубного типа «Чистые пруды» на пересечении Барашевского и Подсосенского переулков состоит из нескольких отдельных особняков, двух малоквартирных жилых домов и офисного особняка. Площадь квартир достигает 280 кв. м. Отделка выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту.

Это интересно

К концу XIX века в Басманном районе появилось большое количество зданий в стиле «русский модерн». Снаружи они имели величественно-романтичный фасад, а внутри – длинные коридоры с «удобствами» в конце. Позже их превратили в коммунальные квартиры и общежития для рабочих с близлежащих фабрик и заводов. До сих пор в районе сохраняется самая высокая концентрация коммуналок в столице.