Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(97)
(34)
(10)
(8)
(8)
Тип
(5)
(1)
(2)
(149)
Материал стен
(2)
(2)
(4)
(7)
(7)
(135)
Санузел
(7)
(7)
(12)
(131)
Тип балкона
(15)
(6)
(136)
Новостройки
(1)
(156)
Вторичный рынок
(4)
(8)
(145)
Пол
(9)
(2)
(146)
Лифт
(16)
(2)
(20)
(119)
Интернет
(2)
(12)
(143)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - Войковский район

Найдено 157 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартиры в районе Войковский. Описание района Войковский

Войковский – старый район столицы с развитой промышленностью и прекрасными местами для отдыха. Средний уровень цен на жилую недвижимость составляет 154 тыс.руб. за 1 кв.м.

Население Войковского имеют возможность отдыхать, получать образование и работать, не покидая пределы района. Недалеко от жилых кварталов и крупных предприятий находятся зеленые массивы, парки и скверы. Побережье Химкинского водохранилища и природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево» являются любимыми местами отдыха жителей и гостей района. В советские годы, район входил в число научно-промышленных центров столицы, здесь предоставляли жилье сотрудникам оборонной отрасли. Поэтому если вам, наиболее приоритетна благоприятна социальная ситуация района, то для покупки квартиры можете рассматривать Войковский район.

Среди основных недостатков Войковского района следует отметить плохую экологию и транспортные проблемы. Причины неблагоприятной экологической обстановки - в загазованности воздуха и в наличии крупных промышленных предприятий на территории этой части САО. Жители района обеспечены наземным транспортом и станциями метро. Однако основная магистраль – Ленинградское шоссе, периодически испытывает транспортные проблемы. Возникающие автомобильные пробки затрудняют движение общественного и личного транспорта.

Современный облик района начал формироваться в 1930-ые годы. Массовая застройка и возведение промышленных объектов в Войковском прошли в послевоенное время. Сейчас в районе действует программа сноса и реконструкции ветхого и старого жилья. Безусловно – это хороший признак, но при покупке квартиры на вторичном рынке нужно быть осторожным, бывают попытки продать жилье предназначенное для реконструкции.

Купить квартиру в новостройке Войковского района предлагают застройщики и агентства недвижимости. Основная часть предложений – квартиры в ЖК «Северный парк», «Головино», «Город яхт». Привлекательность новых жилых комплексов заключается в расположении рядом с Химкинским водохранилищем и в сравнительно невысоких ценах. Ценовая вилка на квартиры в новостройках составляет 140-190 тыс.руб./1 кв.м.

Квартиры на вторичном рынке недвижимости отличаются более высокими ценами. Район входит в пятерку самых дорогих в Северном округе. Большая часть предлагаемого к продаже жилья – квартиры повышенной комфортности и среднего класса. Доля жилья эконом класса составляет всего 29%.

Средний потенциальный уровень доходности от инвестиций в квартиры в районе Войковский составляет 12.4% годовых, с учетом коммунальных платежей и изменения цен на рынке недвижимости.