Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(45)
(28)
(2)
(11)
(5)
Тип
(1)
(7)
(83)
Материал стен
(9)
(2)
(80)
Санузел
(10)
(5)
(4)
(72)
Тип балкона
(3)
(3)
(85)
Новостройки
(1)
(90)
Вторичный рынок
(4)
(3)
(84)
Пол
(9)
(82)
Лифт
(2)
(4)
(12)
(73)
Интернет
(3)
(1)
(87)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Сокол

Найден 91 вариант на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Сокол. Описание района Сокол

Сокол – престижный и статусный район столицы. Основная часть жилого фонда – качественные сталинские дома. Район с развитой инфраструктурой и благоприятной для проживания экологией.

Этот район Северного округа имеет богатую историю, своеобразный архитектурный облик благодаря основной застройке в 1940-70-е годы. Жилые микрорайоны располагаются рядом с садами, парками и скверами. В районе в советские годы проживали сотрудники ЦК КПСС и творческая интеллигенция.

Название район получил в наследство от первого жилищного кооператива «Сокол», который был построен в 30-е годы прошлого века. «Поселок художников» приобрел новую популярность в 90-е годы, когда большинство старых домов были скуплены и перестроены. В итоге появился уникальный для столицы комплекс частной малоэтажной застройки.

Сегодня Сокол – благоустроенный район с развитой инфраструктурой, в котором комфортно жить, учиться и работать. На территории района находятся известные учебные учреждения, крупные предприятия, НИИ. К услугам населения станция метро, развитая сеть общественного транспорта, ж/д платформы. Для решения проблемы транспортной доступности ведется строительство многоуровневой дорожной развязки на Ленинградском шоссе. В дальнейшем здесь будет проходить новая магистраль Северо-Западная хорда.

На первичном рынке недвижимости предлагаются квартиры в элитных жилищных комплексах «Мономах», «Империал», «Триумф-Палас», «Вертикаль». В этих ЖК можно купить квартиру свободной планировки в доме с охраняемой территорией и подземным паркингом. Такие предложения ограничены, а средняя стоимость 1 кв.метра на 17% выше общемосковского уровня цен.

Основная часть предложений на вторичном рынке жилья – квартиры в сталинских домах не выше 9-ти этажей. Квартиры бизнес класса составляют 71%, среднего класса – 19%, эконом класса – 10%. В июле текущего года в рейтинге районов столицы, Сокол занимал 18-е место (из 117) по средней удельной стоимости вторичного жилья. Ценовая вилка составляет 184-210 тыс.руб./кв.м.

Покупка квартиры в районе Сокол – выгодное вложение денежных средств. Средний потенциальный уровень доходности от инвестиций в квартиры района составляет 20.9% годовых, с учетом коммунальных платежей.