Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(95)
(75)
(53)
(168)
(7)
Тип
(1)
(12)
(385)
Материал стен
(1)
(11)
(2)
(9)
(1)
(374)
Санузел
(9)
(6)
(15)
(368)
Тип балкона
(4)
(16)
(378)
Новостройки
(1)
(3)
(394)
Вторичный рынок
(5)
(10)
(383)
Пол
(7)
(2)
(389)
Лифт
(19)
(16)
(3)
(360)
Интернет
(9)
(4)
(385)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Ховрино

Найдено 398 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Покупка квартиры в районе Ховрино. Описание района Ховрино

Ховрино объективно считается одним из красивейших районов Москвы. Огромный по площади Химкинский лесопарк и часть канала имени Москвы, расположенные на территории района, создают прекрасные условия для отдыха. Благоприятная экологическая обстановка и сравнительно невысокие цены привлекают внимание потенциальных покупателей. Купить квартиру в Ховрино, в чистом и зеленом районе столицы, стремятся не только иногородние покупатели, но и москвичи. Перспективный план реконструкции ветхого жилья в Ховрино предусматривает снос 60-ти старых домов и возведение на их месте более 80-ти новостроек. Современная застройка ведется с сохранением зеленых насаждений и парковых зон. Отсутствие станций метро на территории района компенсируется налаженной работой наземного транспорта и наличием ж/д станции Ховрино.

Ховрино – зеленый район рядом с МКАД, в котором ведется активное обновление жилого фонда за счет сноса ветхих и старых домов. Средний уровень цен на квартиры составляет 144 тыс.руб./кв.м.

Из существенных недостатков следует отметить низкий уровень внешней транспортной доступности. Отсутствие крупных магистралей и дорожных развязок, с одной стороны, уменьшает риск загрязнения воздуха, с другой стороны – увеличивает транспортные проблемы.

На первичном рынке жилья преобладают предложения о покупке квартир в новостройках в жилых комплексах «Каскад» и «Флотилия». Квартиры на стадии строительства реализуются по сравнительно низким ценам, ценовая вилка - 85-115 тыс.руб. за кв.м.

Вторичный рынок жилой недвижимости Ховрино отличается разнообразием предлагаемых вариантов, из них квартиры бизнес класса занимают всего 12%, среднего класса – 37%, квартиры эконом класса – 51%. Средний уровень цен в районе на 14% ниже общемосковского и на 8% ниже среднего показателя по Северном округу.

Покупка квартиры в Ховрино – выгодное вложение накоплений. Средний потенциальный доход от инвестиций в квартиры района составляет 13.9% годовых, с учетом текущих платежей.