Отменить Выбрать
Зарегистрироваться
Я ищу
Станции метро выбрать
Уточните поиск показать
Этажность
(69)
(29)
(6)
(2)
Тип
(6)
(1)
(99)
Материал стен
(12)
(3)
(91)
Санузел
(1)
(14)
(13)
(78)
Тип балкона
(7)
(6)
(93)
Вторичный рынок
(5)
(10)
(91)
Пол
(6)
(100)
Лифт
(4)
(5)
(15)
(82)
Интернет
(3)
(2)
(101)
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартир в Москве - район Беговой

Найдено 106 вариантов на продажу
Новые предложения на e-mail
Подпишитесь на новые предложения по заданным критериям поиска!

Продажа квартиры в районе Беговой САО Москвы. Описание района Беговой САО Москвы

Беговой район выгодно отличается близостью к историческому центру Москвы, развитой инфраструктурой, интересными предложениями на рынке недвижимости. Средний уровень цен на жилье составляет 194 тыс.руб./кв.м.

Беговой примыкает к Центральному округу столицы. На территории района находятся Белорусский вокзал, десятки исторических зданий и архитектурных памятников, промышленные зоны и закрытые территории, принадлежащие Министерству обороны. Жилой фонд сформировался в период 1920-1990-х годов, когда велась активная застройка района. Сегодня Беговой отличается малым количеством новостроек. Несмотря на наличие зеленых зон, в районе сложная экологическая обстановка и высокий уровень загазованности.

Большим преимуществом района являются близость к центру, развитая сеть общественного транспорта и наличие 4-х станций метро. Однако, транспортную доступность нарушают периодические возникающие пробки на Ленинградском проспекте и ТТК. Основные магистрали испытывают перегрузки из-за строительно-дорожных работ: ведется строительство нового участка ТТК и модернизация путепровода у Белорусского вокзала. Завершение работ улучшит транспортную ситуацию в районе.

К недостаткам района следует отнести высокую плотность жилой/промышленной застройки и загрязненность воздуха.

Покупка квартиры в престижном районе Северного округа, рядом с центром Москвы – реальная возможность изменить социальный статус и повысить уровень жизни. Недвижимость в одном из старейших районов столицы пользуется спросом, высокие цены на жилье оправданы спросом, удачным месторасположением и качеством предлагаемых квартир. Стоимость жилья в домах, которые находятся в местах исторической застройки и удалены от загруженных автомагистралей, гораздо выше средних по району. В целом, стоимость кв.метра такого жилья в Беговом на 20% выше среднего показателя по Москве. Количество предложений на первичном рынке ограничено, в настоящее время в открытой продаже квартиры в ЖК «Дом на Беговой».

На вторичном рынке недвижимости предлагаются квартиры в кирпичных сталинских домах высотой 5-9 этажей, в панельных и монолитных домах разной этажности. Квартиры бизнес класса составляют 62% от общего числа квартир доступных для покупки, квартиры среднего класса – 22%, квартиры эконом класса – 16%.

Средняя потенциальная доходность от вложения средств при покупке квартиры в Беговом составляет 9% годовых, с учетом всех платежей. Купить квартиру в Москве район Беговой